地震发生后,我市一处高档住宅小区———阳光100城市广场出现百余处房屋墙体开裂,从而成为小区业主和开发商之间矛盾的导火索———小区业主们担心:倘若再遭余震,恐将引发更大的安全问题。
经过调查,该小区业主们发现,位于阳光100城市广场周边的其他商业住宅小区均未出现类似规模的墙体开裂现象,业主们因此认为,该小区在设计上肯定存在相应问题,从而要求开发商提供高额赔偿。
然而,开发商提供的材料却显示,该小区内的所有建筑完全不存在质量问题。其证据是,该楼盘在地震后通过了江北区建设工程质量监督站的检查;开发商方面同时表示,地震传播具有随机性,同一地震对不同建筑产生的作用不同,即使同一建筑的不同部位,受到影响也是各异,故此次阳光100城市广场震后出现百余房屋填充墙局部裂纹,是不可抗力造成的后果。
忧心忡忡的业主们
如果你对自己家的楼板失去信任,那将是一件痛苦的事情。
6月15日,家住重庆阳光100城市广场的康碧英,不时用眼睛的余光扫过墙上几条长达数米的裂缝,显得焦躁不安,多次在接受记者采访时走神。
在汶川地震后发生后的一个月时间里,余震的消息不断,康碧英一直认为,自己的房子有发生“坍塌”的潜在风险。为此,她曾经和开发商———重庆渝能万怡房地产开发有限公司多次交涉,并试图寻找到一家权威机构,对房屋质量进行鉴定。“如果房子是安全的,修补一下,那我就可以放心入住。如果不然,假若余震再次来临,我和家人的安全就得不到保障。”康碧英说。
实际上,在阳光100城市广场里,同样忧心忡忡的人不在少数。记者获得的资料显示,至少有超过100户住户,表示自己的房屋出现了不同程度的裂缝。
6月14日,本报记者获得了一份业主联名签名向政府相关部门反映问题的材料。这份材料上称,“现在受损的业主占4栋楼总共业主的90%以上,基本上每家每户都有裂缝,多的达到10多处,特别严重的是R1、R3、R4栋楼。该3栋底层的梁柱部分出现裂缝,最大裂缝宽度3mm,最大裂缝宽度达6mm”,“入住的业主,感到极不安全。”
一段时间内,这种“不安全感”蔓延到了整个小区。一些业主们这样讲述自己在地震当天的经历:“地震发生时,我正在家里安装家具,当时就听见墙体喀嚓作响,我心里听得发毛。”家住该小区R4号楼10楼的一位霍姓业主告诉记者,当时他和两个工人在搬家具,见到这情景吓得脸色惨白,“路都走不动了”。
在采访中,另外几位业主告诉记者,他们正试图对房屋进行“自检”,同时搜集周边小区楼盘在震后受损情况的报告。“令人不解的是,我们并未发现周围楼盘出现上百户房屋墙体同时开裂的类似情况。”于是一些业主以此推断:自家购买的小区住宅,在设计上存在某种问题。
一些业主试图让重庆渝能万怡房地产开发有限公司提供建设施工设计图纸,但至记者发稿时止,尚无业主向记者表明,他们已经拿到了相关图纸。